1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+10.9%
奥戸ハウス
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,477万円
49.7万円/㎡
1,375
2,776
4,178
5,579
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜4,178万円
39.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
奥戸ハウス
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 69.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 51.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/08 | 2,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 51.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,490万円 | 48.6万円 | 7階 | 51.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,490万円 | 48.6万円 | 7階 | 51.22㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 奥戸ハウス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅13分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅34分 | 2,278万円 | 38.5万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/07 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/01 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/27 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,450万円 | 46.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/29 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/05 | 青戸ビューハイツ 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、葛飾区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は葛飾区の平均と比較して11.2%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 69戸 / RC造